【1】甲對(duì)乙新?lián)Q的手機(jī)愛(ài)不釋手，聽(tīng)丙說(shuō)是進(jìn)口高檔手機(jī)，便主動(dòng)以4000元購(gòu)買(mǎi)。但事后確認(rèn)該手機(jī)其實(shí)是國(guó)產(chǎn)普通手機(jī)，市場(chǎng)價(jià)僅1000元。若甲反悔，以下說(shuō)法正確的是（    ）。

　　A.是甲主動(dòng)要求購(gòu)買(mǎi)的，買(mǎi)賣(mài)合同有效

　　B.乙欺騙了甲，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

　　C.甲存在重大誤解，買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)

　　D.丙欺騙了甲，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效

【2】王某去世時(shí)留下一份遺囑，載明將一把古琴贈(zèng)與好友劉某。劉某得知此事后，既不表示接受，也不表示拒絕。三個(gè)月后，劉某與王某的繼承人因古琴歸屬引發(fā)爭(zhēng)議。下列說(shuō)法正確的是（    ）。

　　A.劉某的行為視為放棄受遺贈(zèng)，古琴歸王某的繼承人

　　B.劉某的行為視為放棄受遺贈(zèng)，古琴歸國(guó)家

　　C.劉某的行為視為放棄繼承，古琴歸王某的繼承人

　　D.劉某的行為視為接受繼承，古琴歸劉某

【3】能夠代理的行為有（    ）。

　　A.表見(jiàn)行為

　　B.法律行為

　　C.事實(shí)行為

　　D.占有行為

【4】法定繼承人不包括（    ）。

　　A.對(duì)公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的兒媳或女婿

　　B.被繼承人的兒子，故意殺害被繼承人

　　C.被繼承人的女兒，因搶劫而被判刑

　　D.非婚生子女

【5】2013年2月1日，甲將位于長(zhǎng)江西路的一套自有房產(chǎn)抵押給債權(quán)人乙，并辦理了抵押登記，3月20日，甲又將該房產(chǎn)抵押給債權(quán)人丙，但一直拒絕辦理抵押登記。4月13日，甲擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給丁并辦理了過(guò)戶登記，下列哪種說(shuō)法是錯(cuò)誤的？（    ）

　　A.乙可對(duì)該房屋行使抵押權(quán)

　　B.甲和丙之間抵押合同已生效

　　C.甲和丙之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合同無(wú)效

　　D.丙可要求甲賠償自己所遭受的損失

　【參考答案】

【1】C。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的行為。甲誤認(rèn)為乙的手機(jī)是進(jìn)口高檔手機(jī)，故其在購(gòu)買(mǎi)手機(jī)時(shí)存在重大誤解，手機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同屬于可以撤銷(xiāo)的合同，因此C項(xiàng)正確。

【2】A?！独^承法》第25條第2款規(guī)定：“受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。”受遺贈(zèng)人劉某在知道受遺贈(zèng)后的兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有表示，所以劉某的行為視為放棄受遺贈(zèng)。古琴依然歸王某所有，由其繼承人繼承。本題選A項(xiàng)。

【3】B。代理指以他人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行對(duì)被代理人直接發(fā)生法律效力的法律行為。據(jù)此可知B項(xiàng)正確。

【4】B。《繼承法》第7條規(guī)定：“繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：(一)故意殺害被繼承人的……”故B項(xiàng)中被繼承人的兒子喪失了繼承權(quán)。

【5】C。對(duì)于抵押合同生效時(shí)間和抵押權(quán)成立時(shí)間，我國(guó)現(xiàn)行《擔(dān)保法》及2007年《物權(quán)法》均對(duì)抵押權(quán)成立時(shí)間規(guī)定一致，即自登記時(shí)設(shè)立；根據(jù)新法優(yōu)于舊法的適用原則，抵押合同成立第一次的時(shí)間應(yīng)遵從《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，即自合同成立時(shí)第一次，抵押權(quán)是否成立并不影響抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未辦理抵押登記，抵押合同亦應(yīng)有效。故本題答案為C。